Ordbogen · Leje
Trappeleje
En aftalt lejestigning i trin, hvor lejen starter lavere og stiger til det normale niveau efter en periode.
Trappeleje er en aftale om, at lejen stiger i på forhånd fastsatte trin. Den bruges typisk til at hjælpe en ny lejer godt i gang: de første år er lejen nedsat, hvorefter den normale leje træder i kraft.
Et eksempel fra vores egne lejemål: lejen nedsættes i to år til 17.000 kr. pr. måned, hvorefter den normale husleje på 19.500 kr. gælder.
Det er en fordel for begge parter. Lejeren får luft i opstartsfasen, hvor omsætningen endnu ikke er på plads. Udlejeren får en lejer, der er mere tilbøjelig til at blive, fordi der er investeret i stedet.
Trappeleje skal fremgå tydeligt af lejekontrakten med præcise beløb og datoer. Regn altid på, hvad lejen bliver *efter* trappen — det er det niveau, forretningen skal kunne bære.
Se begrebet i praksis
Eksempler fra vores ejendomme, også tidligere solgte og udlejede.
