Ordbogen · Aftalen
Pristalsregulering
En aftale om at lejen stiger årligt, typisk efter nettoprisindekset og ofte med en aftalt minimumsstigning.
Pristalsregulering betyder, at lejen reguleres en gang om året, normalt efter Danmarks Statistiks nettoprisindeks.
Mange erhvervslejekontrakter aftaler desuden en minimumsstigning — for eksempel "mindst 2 % pr. år". Så stiger lejen med 2 %, også i år hvor inflationen er lavere.
For en investor er en aftalt minimumsregulering en væsentlig del af afkastet: den sikrer, at lejeindtægten følger med, uanset hvad indekset gør.
For en lejer er det omvendt en udgift, der stiger hvert år uanset markedet. Regn den ind, når du vurderer, hvad lejemålet koster over kontraktens løbetid — ikke bare det første år.
Se begrebet i praksis
Eksempler fra vores ejendomme, også tidligere solgte og udlejede.
