Ordbogen · Leje
Depositum
Et beløb udlejer holder som sikkerhed. Ved fraflytning opgøres eventuelle krav, før et resterende depositum tilbagebetales.
Depositum er udlejers sikkerhed for, at lejemålet afleveres i aftalt stand, og at lejen betales. I erhvervslejemål er tre måneders leje det almindelige.
Beløbet opgives ofte som antal måneder frem for kroner, fordi det følger lejen. Er lejen 12.000 kr., er tre måneders depositum 36.000 kr.
Vær opmærksom på: depositum er ikke det samme som forudbetalt leje. Depositum står som sikkerhed og bruges normalt ikke til at betale husleje med. Forudbetalt leje dækker derimod de sidste måneder af lejeperioden. Nogle kontrakter kræver begge dele, og så er beløbet ved indflytning større, end mange regner med.
Spørg altid, om der ud over depositum også kræves forudbetalt leje — og om depositum beregnes af lejen med eller uden moms.
Se begrebet i praksis
Eksempler fra vores ejendomme, også tidligere solgte og udlejede.
